Pavasaris – pats palankiausias metas įsigyti kotedžą. Būtent šiuo metu tikrai galima įvertinti namo būklę, greta jo esančią teritoriją ir kelius, kuriais galima patekti į šią teritoriją. Geriau pasirinkti patikrintus išteklius, tokius kaip „Etazhi“ svetainė, kurioje yra daug nebrangių kaimo sklypų su namais Nefteyuganske variantų.
Infrastruktūros įvertinimas
Prieš perkant kotedžą, reikia įvertinti jo infrastruktūrą. Reikia atkreipti dėmesį į:
- Iki vietos nuvykti viešuoju transportu. Tai svarbu, net jei turite nuosavą automobilį. Galų gale, automobilis gali sugesti ir tada, jei nebus autobusų, vasarnamis taps neprieinamas arba per brangus, nes turėsite kviesti taksi.
- Vaistinių ir parduotuvių buvimas. Tai ypač svarbu, jei kotedžą planuojama naudoti ilgam laikui. Taip pat verta patikrinti, ar užstringa korinio ryšio ryšys.Jei vieta pasirinkta tik poilsiui, pageidautina, kad šalia būtų tvenkinys, kuriame būtų galima maudytis ar žvejoti.
- Kelio būklė. Kaip realu prastu oru patekti į kaimo namą. Tam kaip tik tinka rudens-pavasario potvyniai, kurie parodo tikrąjį trasų pravažumą esant blogoms oro sąlygoms.
Paties kotedžo įvertinimas
Jei infrastruktūra jums tinka, galite pereiti į pačią svetainę. Čia svarbu atsižvelgti į šiuos parametrus:
- turėti reikiamus dokumentus, patvirtinančius, kad pardavėjui teritorija tikrai priklauso. Kartu svarbu atkreipti dėmesį į privatizavimo tipą. Taigi didžioji dalis sklypų yra įregistruoti kaip „vietos vasarnamių statybai“ ir juose galima statyti bet kokius statinius. Tačiau yra ir „sodininkystei“ parduodamų teritorijų, kuriose bet koks tupinimas yra neteisėtas. Tokiu atveju ten pastatytas namas turi teisę būti nugriautas;
- paties namo būklė. Būtina apžiūrėti pamatą, patikrinti stogo sandarumą ir pan;
- ryšių prieinamumas. Ar yra dujos, elektra, vanduo, tai labai svarbu, nes visa tai daryti savarankiškai yra brangu, ilga ir ne visada įmanoma;
- dirvožemio kokybė aplinkinėje teritorijoje. Ar tinka sodininkystei?
Gerą vasarnamį Nefteyuganske, kurios būklė atitiks deklaruojamą kainą, galite rasti Etazhi svetainėje. Išteklius turi daugiau nei 30 skirtingų kainų diapazonų pasiūlymų. Prie visų skelbimų pridedamos nuotraukos ir išsamūs aprašymai su savininkų kontaktiniais duomenimis. Jei pageidaujate, galite pasinaudoti maklerio paslaugomis, kurios padės sutvarkyti reikiamus dokumentus ir patars iškilusiais klausimais.
Ar straipsnis jums padėjo?