Paraiška stogo remontui: kaip tai padaryti teisingai

Stogo remontą turėtų atlikti komunalinės paslaugos. O būsto biuras turėtų skubiai įsitraukti į šios problemos sprendimą.

Kaip parašyti paraišką stogo remontui ir kaip efektyviai paveikti komunalines paslaugas?

Atėjus šaltiems orams, gedimų šalinimo namuose klausimai tampa vis aktualesni. Dažnai rimtų problemų namuose priežastis gali būti nuotėkis stogas.

Kas už tai atsakingas ir kaip teisingai elgtis, jei įvyktų tokia nelaimė? Kur galiu rasti stogo remonto paraiškos pavyzdį ir kaip susisiekti su komunalinėmis įmonėmis?

Priimama, kad skundas pateikiamas dviem variantais – žodžiu ir raštu.Pirmoji parinktis naudojama norint greitai informuoti ZhEK apie stogo nuotėkį, tačiau dažnai tai neveikia. Tačiau vis tiek verta skambinti, jei aptinkama žala..

Svarbu!

Skambindami į komunalines paslaugas būtinai užsirašykite skambučio datą ir laiką, dispečerio asmens duomenis bei iš jo gautą atsakymą.

Antrasis variantas yra paraiška būsto biurui dėl stogo remonto, kuris bus daug efektyvesnis. Pirma, tai yra dokumentas ir komunalinių paslaugų darbuotojai privalo į jį atsakyti. Ir antra, jei būsto biuras vis dar neveikia, bus galima kreiptis į teismą.

O kreipimasis į žiniasklaidą taip pat yra įrankis jiems paveikti. Svarbiausia, kad po ranka būtų „popieriniai“ įrodymai, kad apie problemą buvo pranešta. Prašymo būsto biurui dėl stogo remonto pavyzdį galima rasti komunalinėse įmonėse, tačiau jį nesunku sudaryti patiems.

Taikymo pavyzdys

Taikymo pavyzdys:

Esu buto Nr. ____ savininkas, gyvenu name Nr. ____ ____ gatvėje, kurį aptarnauja Jūsų organizacija. Kadangi esate bendros nuosavybės priežiūros paslaugų teikėjas, jūs privalote, nepriklausomai nuo nuosavybės formos ir teisinės formos, suteikti vartotojui standartų reikalavimus atitinkančias paslaugas. Tuo pačiu metu laikomasi sanitarinių taisyklių ir normų, kurios yra nustatytos sutarties normose ir sąlygose.

Savo ruožtu noriu pažymėti, kad vykdau savo įsipareigojimus pagal sutartį ir reguliariai moku už bendro turto priežiūrą.

Šiuo metu pažeidžiamas Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl vartotojų teisių apsaugos“ 4 straipsnis (Daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros taisyklių, patvirtintų Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu, 10 straipsnis). 2006 m. rugpjūčio 13 d. Nr. 491), bendros nuosavybės priežiūros paslaugos teikiamos su pažeidimais: virš mano butas yra prastos būklės - daug nesandarių.

Remiantis tuo, kas išdėstyta, pagal Rusijos Federacijos įstatymo „Dėl vartotojų teisių apsaugos“ 4 str. 40, Daugiabučio namo bendros nuosavybės priežiūros taisyklių 42 str. (Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekretas, Rusijos Federacijos būsto kodekso 156 straipsnis) reikalauju pašalinti priežastį nutekėjimą į mano butą per 24 valandas ir savo noru suremontuoti nuotėkio pažeistas patalpas.

Gedimai buvo leisti dėl vadovaujančios organizacijos kaltės (Rusijos gosstrojaus dekreto Nr. 170 2003-09-27 priedas Nr. 2).

Tuo atveju, jei Jūsų organizacija atsisako pašalinti nutekėjimą ar galimą priemonių imimo imitaciją, ketinu kreiptis į būsto inspekciją ir prokuratūrą su skundu dėl Jūsų pažeidimo 2009 m. Rusijos Federacijos administracinių nusižengimų kodekso 7.22 str.

Be to, pasilieku teisę kreiptis į teismą dėl realios ir moralinės žalos išieškojimo, taip pat perskaičiuoti mokėjimus už būsto fondo priežiūrą ir remontą.

Paraiškos ZhEK parengimo planas:

1. Viršutiniame dešiniajame kampe nurodykite adresato koordinatesy - būsto biuro pavadinimas, numeris ir juridinis adresas.
2. Kita eilutė (stulpelis Į "): visas bendruomeninės organizacijos vadovo vardas ir pavardė datyviu atveju.
3. Toliau kitoje eilutėje (stulpelis „Iš ko“): paso duomenys, gyvenamosios vietos adresas.
   Taip pat reikia nurodyti savo mobiliojo ir namų telefono numerius – greičiausiai su jumis norės susisiekti komunalinių paslaugų darbuotojai.
4. Atsitraukiant, eilutės viduryje maža raide reikia parašyti žodį „pareiškimas“. ir dėti tašką.
5. Žemiau yra pagrindinė dalis. Dokumento prasmę redukuojame iki to, kad stogas teka: teiginys turi atspindėti esmę.
6. Pabaigoje nurodykite datą ir pasirašykite.

Pagrindinė stogo remonto dalis

Čia reikia atspindėti problemos esmę. Čia neužteks vien parašyti, kad stogas bėga – teiginys turėtų atspindėti visą vaizdą. Būtent: kada ir kas pastebėjo stogo gedimą ar nutekėjimą, buto, kuriam reikia stogo remontas ir padarytos žalos dydį.

Toliau išsamiai papasakokite viską, kas įrodys skubaus remonto poreikį: data ir laikas, kada stogo gedimas padarė žalą turtui ir kurioje buto vietoje tai įvyko. Be to, svarbu apibūdinti žalos pobūdį – potvynis, griūtis ir kt. Taip pat gerai nurodyti materialinės žalos dydį.

Patarimas!

Nufotografuokite potvynį ir kitą žalą turtui. Tai pravers, jei reikės atlikti nepriklausomą ekspertizę arba paduoti ieškinį.

Geriau naudoti tokius posūkius: „Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, vadovaujantis Rusijos Federacijos būsto kodekso 162 ir 36 straipsniais, Federalinio įstatymo „Dėl vartotojų teisių apsaugos“ 4 straipsnio B dalimi Daugiabučio namo bendrosios nuosavybės priežiūros taisyklių 40 p., Priedas Nr. 2 „Bujojo fondo techninės eksploatacijos taisyklės ir normos“, prašome...“.

Prašymus verta reikšti serijos numeriais ir labai aiškiai suformuluoti.Toliau – prašymas likviduoti potvynį, taip pat surašyti atitinkamą aktą dėl materialinės žalos atlyginimo.

Svarbu!

Galima ir būtina remtis reguliavimo sistema. Tai rodo, kad asmuo suvokia savo teises ir geba jas ginti.

Pabaigoje taip pat nurodome prie prašymo pridėtų dokumentų sąrašą bei padarytos žalos nuotrauką.

Galite kreiptis asmeniškai ir paštu – registruotu paštu su pranešimu. Jei pirmuoju atveju dispečeris atsisako priimti prašymą arba parašo ir įrašo į apeliacijos žurnalą, tuomet turėtumėte apsilankyti būsto biure su vienu iš kitų gyventojų ir, dalyvaujant 2 liudytojams. , uždėkite atitinkamą žymą ant dokumento, taip pat patvirtinkite jį šių liudytojų parašais.

Be to, su savimi galite pasiimti ir aplikacijos pavyzdį – stogas visada teka neplanuotai.

Svarbūs punktai:

• parengti paraišką dėl stogo nesandarumo + turto sugadinimo įvertinimo akto pavyzdys geriau dviem egzemplioriais - vienas būsto biurui, antrasis turi būti garantuotas atsakingo darbuotojo;
• jei nesulaukia būsto biuro darbuotojų reakcijos, verta dar kartą kreiptis į skyrių ir prašyti oficialaus atsakymo raštu (komunalų valdininkai dažnai bijo atsisakyti vykdyti įstatymų keliamus gyventojų reikalavimus, todėl ši priemonė paspartins stogo remontą);
• pačioje paraiškoje išsamiai aprašykite, kokią žalą toks gedimas vis tiek gali padaryti, jei būsto tarnyba nesiims veiksmų;
• turėtumėte reikalauti, kad techninis darbuotojas apsilankytų ir surašytų aktą dėl gedimų (tai gali praversti teisme kaip komunalinių paslaugų neveikimo įrodymas).

Paprastai būsto biuro tolesnės reakcijos į pareiškimą apie stogo nuotėkį schema yra tokia: komunalinės paslaugos turėtų nedelsdamos susisiekti su specializuota rangovo organizacija. Gali reikėti paimti iš jų stogo nuotėkio pareiškimo pavyzdį ir jų vardu parašyti kitą.

Be to, organizacija privalo atsiųsti savo specialistą tą pačią dieną. Jis apžiūri ir parengia remonto sąmatą.

Tada sąmata patenka į Būsto biurą. Jei darbų kaina tinka visiems, komunalininkai sudaro sutartį su rangovu dėl stogo remonto. Dažniausiai darbų kaina pagal sąmatą skirstoma visiems namo gyventojams.

Naudingi patarimai:

1. Komunalinės paslaugos ne iš karto reaguoja į programas. Slaugytojams reikia priminti telefonu ir asmeniškai apie būtinybę imtis veiksmų.

2. Svarbu stebėti būsto biurą, kol bus baigti visi stogo nuotėkio pašalinimo darbai.

3. Geriausia vienytis su keliais aktyviais ir rūpestingais kaimynais.

4. Bendras pareiškimas turi gerą poveikį būsto ir komunalinių paslaugų atstovams.

Stogo nutekėjimas yra dažniausia konfliktų tarp piliečių ir komunalinių paslaugų priežastis. Dažnai atsitinka, kad šis teiginys parašytas ne paskutinis.

Po to gali būti kreipiamasi į Būsto inspekciją, vėliau – į prokuratūrą ar teismą. Aukščiau aprašyta stogo remonto programa yra pavyzdys, kuris gali būti naudojamas rengiant bet kurį iš panašių dokumentų.

Ar straipsnis jums padėjo?